アパート経営 / アパート経営 失敗 / アパート経営 注意点

アパート経営で身に付くこと、失敗で悟ること

アパート経営で身に付くこと、失敗で悟るこ

アパート経営の失敗で人を信じられなくなった。アパート経営を失敗する夢で期日期日の日々。店子の家賃は期日までに入ったか。アパートローンの支払期日がどんどん迫る。 アパート経営で督促状が書ける様になった。 アパート経営でケチな自分に気づき、強欲も身に付けた。そのせいで欲深とも言われた。 (ほどこすアパート経営で人格を上げた人もいる) アパート経営で草取りや箒の持ち方を覚えた。アパート経営で不動産を見る目が身に付き交渉力も身に付いた。アパート経営でホームレスの方々への思いやりも身に付きボランティア精神も向上した。アパート経営でリフォームも勉強した。アパート経営で経費や税金も勉強した。アパート経営で家賃滞納者対策を考えた。アパート経営で少しは世間に貢献したのにアパート経営で失敗するとは? 本気で世間に貢献すればアパート経営で失敗は無い。世間に貢献するアパート経営に失敗と言う名の貧乏神は寄り付かない。アパート経営の失敗で学び、アパート経営の注意点を知る!注意点とは!

2011年7月30日土曜日

アパート経営:アパート経営失敗:失敗の元

アパート経営で失敗とは


アパート経営の失敗は収益のみが目当のアパート経営から!

アパート経営の失敗は欲深いアパート経営から!

アパート経営の失敗は自分勝手なアパート経営から!

アパート経営の失敗は怠けたアパート経営から!

アパート経営の失敗はズルイアパート経営から!

アパート経営の失敗はけち臭いアパート経営から!

アパート経営の失敗はしみったれたアパート経営から!

アパート経営の失敗は施さないアパート経営から!

アパート経営の失敗は譲らないアパート経営から!

アパート経営の失敗は心の無いアパート経営から!

アパート経営の失敗はお金に汚いアパート経営から!

アパート経営の失敗は強引なアパート経営から!

アパート経営の失敗は他人任せのアパート経営から!

アパート経営の失敗は顔を見せないアパート経営から!

アパート経営の失敗は利回りに振回されるアパート経営から!

アパート経営の失敗はいい加減な施工会社選定のアパート経営から!

アパート経営の失敗は入居者募集を不動産仲介業者任せのアパート経営から!

アパート経営の失敗は思いやりの無いアパート経営から!

アパート経営の失敗は家賃の滞納が許せないアパート経営から!

アパート経営の失敗は???なアパート経営から!



アパート経営で失敗しないために



アパート経営を考える前に、アパート経営についてはっきりさせておきたいことがあります。

アパート経営を始めて、自己所有のアパートに空き部屋が発生したとします。あなたならその空き部屋に、ホームレスを無料で住まわせることができますか?。

アパート収益、マンション収益を考える前に、アパート経営、マンション経営とはを、よくよく考えてみたいものです。

アパート経営、マンション経営とは?・・・アパート経営、マンション経営を通じて社会に貢献する心がけが大切です。


★アパート経営



アパート 経営

2011年7月13日水曜日

アパート経営と空部屋(空室)対策

アパート経営と空部屋(空室)対策は車の両輪

アパート経営と空部屋(空室)対策は、切っても切れないアパート経営ビジネスの重要事項。
アパート経営開始当初は、融資を受けるために作成した、金融機関用のアパート経営事業計画書を眺めながら、毎月の家賃の総額など、ニタニタしながら想像して、本当に幸せいっぱいの時期である。
アパート経営事業計画書には、アパート新築費用やらアパート経営開始当初からの入金予定や、アパートローンの出金予定などが記載されています。
アパート経営事業計画書に記載された金額で、絶対的に確実なものは、アパート新築費用のアパートローンの出金予定などです。
アパート経営事業計画書に記載された金額で、一番いい加減なものは、毎月の家賃の入金予定金額です。
アパート経営事業計画書に記載された金額で、一番いい加減な毎月の家賃の入金予定金額を、より確実な予定とするために、アパート経営の空部屋(空室)対策が有ります。
空部屋(空室)が増えれば増えるほど、アパート経営事業計画書に記載された収益は下降をたどり、当然予定年間利回りも下降線をたどります。
アパート経営では、このような状態になることはめずらしくありません。
アパート経営では、このような状態になってからの経営努力が、今後の明暗を分けます。
家宝は寝て待て方式のアパート経営では、ここで失敗し、この難局は乗り切れません。
ジタバタしないで、どっしり構えていれば好いと思って、空部屋(空室)対策などなにもしないアパート経営はここで失敗します。アパートローンの支払期日は、毎月確実に到来します。
現在のアパート経営は、空部屋(空室)が増えれば増えるほど、ジタバタしなければいけません。何故ならば、競争相手が多いからです。
現在のアパート経営は、常に周囲の賃貸アパートの家賃に目をくばらなければアパート経営に失敗します。
現在のアパート経営は、常に周囲の賃貸アパートの入居者募集条件に目をくばらなければアパート経営に失敗します。

2011年5月1日日曜日

アパート経営のハードル

東京のアパート経営

アパート経営を希望しても、なかなか希望通りに事は進まない。アパート経営は楽しそうですが、そこには超えなければいけないハードルや、克服しなくてはいけない諸問題が山積している。そこで、本格的なアパート経営を諦めて、プチアパート経営に興味を持つ人が増えてきた。
アパート経営のために土地の購入、東京の中古賃貸アパート物件購入等々中古賃貸アパート物件探しはおもしろい。 東京の土地や東京の中古賃貸アパート物件探しで10年が過ぎた話もめずらしくない。 アパート経営目的の東京の土地や東京の中古賃貸アパート物件は見れば見るほど、もっと見たくなる。 特にアパート経営目的で東京の中古賃貸アパート物件はいくら探して、探しきれなくても、飽きが来ない。東京の中古賃貸アパート物件バンザイ!。 ところで、プチアパート経営とは?・・・・・・プチアパート経営とは?・・・・・・プチアパート経営とは?・・・・・・???



My hp 
アパート経営東京物件mno
より抜粋

東京のアパート経営で失敗とは

アパート経営で失敗とは?・ ・ ・ ・


アパート経営失敗することはあまり無い。しかし初めから入居者の見込めない場所でのアパート経営失敗する。普通にやっていればアパート経営失敗することはありえない。逆に言えば、アパート経営失敗とは、よっぽど普通でないアパート経営をやったことになる。普通でないアパート経営とは、数え切れない経営失敗談の中でも、アパート経営失敗談はほんの数えるほど。それほど、アパート経営失敗することは珍しい事なのだ。

My hp
アパート経営東京物件mno
より抜粋

2011年4月24日日曜日

アパート経営を東京で上手にやる方法

上手なアパート経営in東京

 
 
東京で高利回り高収益のアパート経営とは  
 
東京で高利回り高収益のアパート経営は、いい仕事に見えるけど、実情はなかなか大変である。
最初から、細々とやって行こうと心に決めた場合は、 東京アパート経営はたしかにいい仕事と言える。

しかし、欲望の赴くままにアパート経営事業を拡大して行くと、そこには大きな落とし穴が待っている。
                             
家賃の滞納、補修箇所の修理、部屋の明け渡し時のゴタゴタ、借主の行方不明、事件の発生(自殺やガス爆発、火災)等の気苦労はアパート経営には付き物である。
しかし、アパート経営で一番家主の心を痛めつけることがらは、空き部屋の増加だ。

家主の欲が深ければ深いほど、心の痛みも深いようだ。
                             
家主の中には、気苦労が重なって、ストレス解消のためか毎夜飲み歩き、病気で早死にするケースがあるかと思えば、80歳を超えても何かに取り付かれたかのように、次から次 へと賃貸アパート賃貸マンションを買いあさっている後期高齢老人もいる。
いずれも、正常ではない。
                             
  一機に、結論となるが、 東京アパート経営とは、自宅の近くに賃貸アパート賃貸マンションを所有し、貸主借主双方の目が届く所で、細々とやって行くことが慣用と言える。

アパート経営マンション経営ABC 参照




★アパート経営成功の秘訣
アパート経営語録は必要か


東京でするアパート経営eba


賃貸アパート経営とは(eba)


アパート経営者のアパート投資

アパート 経営