アパート経営での単純な失敗

アパート経営での単純な失敗とは

入居者の見込めない地域で賃貸アパートを新築し、アパート経営をする。

これは、アパート経営の熟練者でも手の付けられない単純すぎる失敗だ。 しかし、入居者の見込めない地域で賃貸アパートを新築し、アパート経営で失敗した話を知っている。 セールスマンの甘い話でバラ色の夢を信じ、東京近郊ではあるが、全然買手が付かない住宅団地内に賃貸アパートを新築してしまった話である。 土地と建物で６,０００万円ほど投資したが、半分も部屋が埋まらず、１０年間もアパートローンを払い続け、とうとうアパートローンの支払いもままならず、挙げ句の果てにアパートは競売となり、それでも元金が消えず、自宅まで競売となってしまった。 単純すぎる失敗は重大な結果をもたらす。

Myブログアパート経営での失敗は脇が甘すぎる

より

アパート経営で失敗する理由いろいろ

アパート経営とは失敗を招く甘い言葉

アパート経営で失敗する理由は一杯ある。

アパート経営で失敗する理由が一杯ある訳は、失敗する理由がいろいろあるからだ。
東京のアパート経営で失敗した理由は、アパート経営を始めたその日から、いろんなおいしい話の電話がいっぱい入り、アパートのオーナーになった嬉しさで有頂天気味だったので、おいしい話に全て付きあっていたら、半年もしない内にアパートローンが支払えなくなったことが原因だった。
大阪のアパート経営で失敗した理由は、不動産競売で入居率５０％の賃貸アパートを旨く落札したまでは良かったのだが、やはりアパートのオーナーになった嬉しさで有頂天になり、空室対策などすっかり忘れ、毎晩心斎橋あたりで飲み明かしていたら、アパートローンが支払えなくなった。
札幌のアパート経営は現在進行中ではあるが、もう失敗したようなもので、アパートローンなどの融資を受けるから失敗するのだと、訳の分からない思い込みから、公務員だった配偶者の退職金を全て使いはたし、賃貸アパートを新築し、意気揚々と老後を楽しもうと思っていたら、１０室中３室しか埋まらない日々がすでに３年も続いている。
現状は配偶者の年金から経費を持ち出している状態なので、予定していた海外旅行もお預けで、毎日もんもんとした日々を過ごす結果となった。
自分のアパート経営の失敗理由を冷静に振り返ってみると、どうもアパート経営という甘い言葉に惑わされていたようで、なんら経営者らしい事はやって来なかったあたりに、失敗の大きな原因があったようだ。

アパート経営に失敗は無い

アパート経営で失敗など考えられない。
入居者募集を不動産屋さんへ頼めば、宣伝広告費もいらない。
資格が無くても出来る事業で宣伝広告費が不要な事業は、フランチャイズチェーンとアパート経営、賃貸マンション経営ぐらいなもの。
フランチャイズチェーンはものによっては、毎月本部へ広告宣伝費を納めるところもある。
アパート経営で失敗とは、不動産屋さんも手を出さない所へ、アパートを新築してしまったとか、家賃が異常に高額だとか、新築後２０年以上経っているのに、一切リフォームをやらないとか、家賃収入で夜な夜な飲み歩くとか、家賃収入で２号さんを作るとか、まだまだ色々あるけれど、アパート経営で失敗とは、よっぽど普通で無い事をやった時ぐらいだろう。

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アパート経営で失敗とは

アパート経営の失敗は収益のみが目当のアパート経営から！

アパート経営の失敗は欲深いアパート経営から！

アパート経営の失敗は自分勝手なアパート経営から！

アパート経営の失敗は怠けたアパート経営から！

アパート経営の失敗はズルイアパート経営から！

アパート経営の失敗はけち臭いアパート経営から！

アパート経営の失敗はしみったれたアパート経営から！

アパート経営の失敗は施さないアパート経営から！

アパート経営の失敗は譲らないアパート経営から！

アパート経営の失敗は心の無いアパート経営から！

アパート経営の失敗はお金に汚いアパート経営から！

アパート経営の失敗は強引なアパート経営から！

アパート経営の失敗は他人任せのアパート経営から！

アパート経営の失敗は顔を見せないアパート経営から！

アパート経営の失敗は利回りに振回されるアパート経営から！

アパート経営の失敗はいい加減な施工会社選定のアパート経営から！

アパート経営の失敗は入居者募集を不動産仲介業者任せのアパート経営から！

アパート経営の失敗は思いやりの無いアパート経営から！

アパート経営の失敗は家賃の滞納が許せないアパート経営から！

アパート経営の失敗は？？？なアパート経営から！

アパート経営で失敗しないために

アパート経営を考える前に、アパート経営についてはっきりさせておきたいことがあります。

アパート経営を始めて、自己所有のアパートに空き部屋が発生したとします。あなたならその空き部屋に、ホームレスを無料で住まわせることができますか？。

アパート収益、マンション収益を考える前に、アパート経営、マンション経営とはを、よくよく考えてみたいものです。

アパート経営、マンション経営とは？・・・アパート経営、マンション経営を通じて社会に貢献する心がけが大切です。


★アパート経営


アパート　経営

東京のアパート経営で失敗とは

アパート経営で失敗とは？・　・　・　・

アパート経営で失敗することはあまり無い。しかし初めから入居者の見込めない場所でのアパート経営は失敗する。普通にやっていればアパート経営を失敗することはありえない。逆に言えば、アパート経営で失敗とは、よっぽど普通でないアパート経営をやったことになる。普通でないアパート経営とは、数え切れない経営失敗談の中でも、アパート経営の失敗談はほんの数えるほど。それほど、アパート経営で失敗することは珍しい事なのだ。

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アパート経営東京物件mnoより抜粋